Mehrfamilienhaus in Dresden kaufen

Dresden ist mit rund 550.000 Einwohnen nach Leipzig die zweitgrößte Stadt Sachsens. Die Landeshauptstadt gilt als äußerst beliebt – sowohl bei Bewohnern, als auch bei Touristen. Ein Haus kaufen in Dresden ermöglicht ein aufregendes Stadtleben mit gleichzeitiger Nähe zur Natur. Hier finden Jung und Alt das ideale Fleckchen zum Leben.

Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus in Dresden kaufen

Haben Sie sich für den Hauskauf entschieden, stellt sich möglicherweise die Frage nach einem Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Beide bieten eine hervorragende Altersvorsorge. Während Sie im Einfamilienhaus Raum für sich und ihre Familie haben, ist das Mehrfamilienhaus meist in einzelne Appartements unterteilt. Somit besteht die Möglichkeit, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu leben oder einzelne Wohnungen zu vermieten. Welche Variante für Sie am besten geeignet ist, hängt von Ihrer Lebenssituation ab.

Mehrere Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Mehrfamilienhaus in Dresden

Wer ein Mehrfamilienhaus kauft, hat die Möglichkeit, dieses auf verschiedene Art und Weise zu nutzen. Möchten Sie das Haus zusammen mit Familie und Freunden kaufen, sollten Sie sicherstellen, dass für die Finanzierung auf allen Seiten klar gesorgt ist. Besonders Familien, die das Haus als Mehrgenerationenhaus nutzen möchten, finden hier den idealen Wohnraum. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Wohnungen des Mehrfamilienhauses zu vermieten. Damit ist eine sichere Einnahmequelle gewährleistet.

Das Mehrfamilienhaus in Dresden vermieten

Wer sich dazu entscheidet, die freien Parteien im Mehrfamilienhaus zu vermieten, sollte sich darüber im Klaren sein, dass dies auch einige Risiken birgt. Schutz vor Nicht-Zahlern und anderen Problemen gibt es nicht. Wählen Sie daher Ihre zukünftigen Mieter sorgsam aus. Nutzen Sie das Mehrfamilienhaus nur zum Renditeobjekt, ist es empfehlenswert einen Hausmeister zu beauftragen, kleinere Reparaturen durchzuführen, wenn nötig.

Mehrfamilienhaus in Dresden – Die Vor- und Nachteile im Blick

Um herauszufinden, ob es für Sie sinnvoll ist, ein Mehrfamilienhaus in Dresden zu kaufen, sollten Sie sich über die Vor- und Nachteile im Klaren werden. Informieren Sie sich über Finanzierung und Kosten, die auf Sie zukommen werden im Vorhinein. Auch anfallende Beträge, wie Sanierung, Reinigung, Müllentsorgung und Winterdienst müssen kalkuliert werden.

Vorteile	Nachteile
Unterschiedliche Möglichkeiten der Nutzung	Hohe Investitionssumme
Miteinnahmen auf mehrere Standbeine verteilt	Sehr zeit- und arbeitsaufwändig
Wertanlage für das Alter	Teilweise unregelmäßige Mietzahlungen
Gestaltungsfreiraum	Gefahr von Mietnomaden o.ä.