Von niedrigem Baugeld bei der Immobilienfinanzierung profitieren

Hier sollte das Baugeld so gestaltet sein, dass es im Bedarfsfall flexibel nach den jeweiligen Lebensumständen ausgerichtet werden kann. Nur so können Sie auch sicherstellen, dass sie zu jedem Zeitpunkt in der Lage sein werden Ihren Verbindlichkeiten nachzukommen. Beim Baugeld ist eine der Sicherheiten in der Regel die Immobilie selbst. Durch eine flexible Gestaltung des Baugeldes, gehen Sie auf Nummer sicher, dass die Immobilie auch bei unvorhersehbaren Lebensumständen nicht in Gefahr gerät. Vergessen Sie nicht, dass die zu finanzierende Immobilie im Grundbuch als Sicherheit für die Finanzierung meist mit einer sogenannten Grundschuld belastet wird.

Baudarlehen dienen nicht ausschließlich der Wohnraumschaffung

Die Finanzierungsform "Baudarlehen" ist anders, als oft angenommen, nicht nur für die Wohnraumerrichtung geschaffen worden, sondern bietet auch die Möglichkeit Sanierungsmaßnahmen am bestehenden Eigenheim zu finanzieren. Auch viele Modernisierungsmaßnahmen sind heute bereits ebenfalls über Baudarlehen finanzierbar. In der Regel wird Ihr Finanzierungsberater zu dem für Sie überprüfen, ob Sie anspruchsberechtigt für staatliche Förderungen sind und Ihnen bei der Abwicklung behilflich sein. Bund und Länder stellen gezielt Förderungen zur Verfügung, um Bürgern zu helfen, sich Wohnraum zu schaffen, aber auch um bestehenden Wohnraum zu sanieren.

So gibt es beispielswiese langfristige zinsgünstige Finanzierungen der staatlichen Förderbank KfW, die nicht vom Einkommen abhängig wohl aber zweckgebunden bewilligt werden. Außerdem gibt es auch bei der Sanierung im Energiebereich eine umfassende Förderkulisse sowie unterschiedliche Zuschüsse, die beantragt werden können. Durch die thermische Sanierung sparen Sie nicht nur auf lange Sicht bares Geld, sondern schonen zudem die Umwelt und tragen so aktiv zum Klimaschutz bei. Dieser Umstand ist Bund und Ländern ebenfalls unterschiedliche Förderungen wert. Auch Investitionen, um die eigenen vier Wände barrierefrei umzubauen, können mit verschiedenen Zuschüssen unterstützt werden. Wichtig ist in der Regel, dass die Antragsstellung allerdings vor Beginn der Umbauarbeiten erfolgt. Bei vielen Förderungen ist eine Bewilligung vom Zeitpunkt der Antragstellung abhängig.

Wird im Nachhinein beantragt, kann dies bei einigen Förderungen zur Abweisung des Antrages führen. Auch wenn das Eigenheim noch nicht zur Gänze abgezahlt werden konnte, aber bereits Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf besteht, gibt es meist die Möglichkeit eine Umschuldung vorzunehmen oder eine Anschlussfinanzierung in Anspruch zu nehmen. Hier lohnt sich der Vergleich. Mit einem kompetenten Finanzberater Ihres Vertrauens an Ihrer Seite ist auch der Behördendschungel in diesem Bereich leicht zu bewältigen und Ihrem Immobilien-Vorhaben - wie auch immer das konkret aussehen sollte - steht nichts mehr im Wege.

Infos zu stattlichen Förderungen finden Sie z.B. im Servicebereich unseres Partners: www.sparkasse.de/privatkunden/baufinanzierung/staatliche-foerderung.html

Wertvolle Tipps zur Baufinanzierung finden Sie unter: www.sparkasse.de/privatkunden/baufinanzierung/baudarlehen.html

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