Anleger setzen auf nachhaltiges Immobilieninvestment

Das Thema Nachhaltigkeit ist in aller Munde. Auch in der Immobilienbranche ist die Nachhaltigkeit längst nicht mehr nur ein "Buzzword”.

Die öffentlichen und politischen Erwartungen an die Real Estate Branche sind sehr hoch – nicht zuletzt, weil Immobilien als einer der wesentlichen CO2-Emittenten gelten. Während der COVID-19-Pandemie zeigte sich zudem, dass Immobilien auch weiterhin eine der gefragtesten Anlageformen sind. Aber auch die Ansprüche von Investoren haben sich in den vergangenen Jahren verändert. Immer mehr Anleger legen Wert auf die sogenannten ESG-Kriterien (ESG = Environmental, Social and Governance). Das bedeutet, bei der Geldanlage wird zunehmend auf Themen wie Umweltschutz, soziales Verhalten und faire Unternehmensführung geachtet.

CO2-neutrale Immobilienverwaltung bei Hamburger Investmentplattform

Die Entwicklung hin zu ESG-konformen Anlagemöglichkeiten hat beispielsweise die Hamburger Plattform für digitale Immobilieninvestments Exporo registriert und fest in ihre Unternehmensphilosophie integriert. Das Fintech-Unternehmen bietet Anlegern mit der Produktkategorie "Exporo Bestand” die Möglichkeit, mit digitalen Investments von Bestandsimmobilien zu profitieren, indem sie an laufenden Mietausschüttungen sowie der Wertsteigerung der Immobilien beteiligt werden. Kürzlich ließ Exporo verlauten, dass es ihnen gelungen ist, den Bestand von 57 Objekten mit zusammen circa 77.365 Quadratmetern mit einer CO2-neutralen Energieversorgung auszustatten. Möglich wurde diese Optimierung durch eine Neuausschreibung der Strom- und Gasverträge. Über die gesamte Laufzeit der neuen Verträge von Mai 2021 bis Ende 2025 werden laut Exporo mehr als 4.000 Tonnen CO2 eingespart – eine Meldung, die in Zeiten extremer Nachfrage nach nachhaltigen und ökologisch und ethisch korrekten Investments auf breite Anerkennung treffen dürfte.

Der Trend für die Zukunft

Es scheint mehr als wahrscheinlich, dass Meldungen dieser Art sich in Zukunft im gesamten Markt der Immobilieninvestments häufen werden. Exporo beschreibt die Optimierung des eigenen Bestands als einen "wichtigen Schritt in Richtung ESG-konformer Assets”. Weitere Schritt in diese Richtung dürften nur eine Frage der Zeit sein.