Beim Hausbau Geld sparen: Auf was man wirklich achten soll

Der Bauboom ist in Deutschland ungebrochen. Der Grund sind die niedrigen Zinsen, die den Wohnungs- oder Hausbau derzeit überaus attraktiv machen.

Dennoch gibt es viele weitere Möglichkeiten, beim Hausbau Geld zu sparen, ohne an der Qualität oder am Wohnkomfort einzubüßen.

Hausbau - sorgfältige Planung der Finanzierung wichtig

Ein eigenes Haus zu besitzen, davon träumen viele Menschen. Die einen möchten damit für das Alter vorsorgen, während sich andere mehr Freiheit und Individualität wünschen. Der Entschluss, ein eigenes Haus zu bauen, ist für viele die wahrscheinlich größte Investition ihres Lebens. Bei solch einem finanziellen Projekt sind eine optimale Vorbereitung und Planung sehr wichtig. Natürlich muss das Budget, das zur Verfügung steht, im Auge behalten werden. Die wenigsten Menschen können genügend Eigenkapital aufbringen, sodass sie für die Finanzierung des Hausbaus einen Kredit aufnehmen müssen. Genau hier ist ein großes Einsparpotential vorhanden, denn die Zinsen variieren zwischen den zahlreichen Kreditinstituten zum Teil erheblich. Gerade bei so einer hohen Geldsumme, wie sie beim Hausbau erforderlich ist, machen sich bereits geringe Zinsunterschiede deutlich bemerkbar.

Mit einem Baufinanzierungsrechner das beste Darlehen finden

Ein Baukreditrechner ermöglicht es Hausbauer, anhand der gewünschten monatlichen Rate, Anfangstilgung, des Eigenkapitals und der Nebenkosten, innerhalb weniger Minuten zu ermitteln, wie hoch die Darlehenssumme und der Kaufpreis des Eigenheims sein dürfen. Beispielsweise mit einem Kreditrechner von Baufi24 können Hausbauer die Zinsen und Konditionen zahlreicher Anbieter vergleichen und eine günstige Baufinanzierung auswählen. Der Finanzdienstleister holt die Angebote von einigen hundert Sparkassen und Banken ein, um den Kunden einen guten Überblick zu ermöglichen. Auch wenn die Zinsen gerade günstig sind, der Vergleich mittels Rechner lohnt sich immer. Banken gewähren für Finanzierungen mit Eigenkapital einen niedrigeren Zinssatz.

Weitere Möglichkeiten, beim Hausbau Geld zu sparen

Zunächst einmal gilt es, das passende Grundstück zu finden. Dabei sollte die Größe der Immobilie dem Bedarf angepasst werden. Bauherren müssen prüfen, wie viel Wohnfläche sinnvoll ist. Natürlich ist viel Platz schön, doch jeder Quadratmeter ist mit zusätzlichen Kosten verbunden. Daher ist auch diesbezüglich eine gute Planung bzw. die genaue Berechnung des Flächenbedarfs wichtig. Mit kleinem Budget wird im Idealfall nur so groß gebaut, wie der Bedarf ist. Eine kleinere Wohnfläche senkt zudem die Betriebskosten. Die Lage des Grundstücks hat ebenso großen Einfluss auf die Gesamtkosten des Hausbaus. Bauherren sollten die Entscheidung, ob sie lieber in der Stadt oder auf dem Land wohnen möchten, nicht voreilig treffen. Die eventuell höheren Fahrtkosten zum Arbeitsplatz oder zu den Einkaufsmöglichkeiten belasten das Budget langfristig gesehen erheblich.

Zusammenfassung

Ein eigenes Haus ist der Lebenstraum vieler Menschen und angesichts der günstigen Zinsen kann der Bau eines Eigenheims Realität werden. Die optimale Hausfinanzierung spielt eine wesentliche Rolle, denn das Eigenkapital reicht nur selten aus. Es gibt zahlreiche Anbieter von Krediten. Ein Vergleich ist unerlässlich, um das beste Angebot auszuwählen. Die praktischen Rechner im Internet helfen dabei, die ideale Hausfinanzierung zu finden. Kleine Differenzen bei den Zinsen können über den Finanzierungszeitraum eine Ersparnis von mehreren tausend Euro ausmachen. Auch durch eine individuelle Bedarfsermittlung lassen sich die Baukosten effektiv senken.

Redakteur: A. Schwarm